Immobilienpreise Gelsenkirchen (45889)
Nordrhein-Westfalen · 82 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
3.027 €
Spanne 2.042–3.697 €
Typischer Kaufpreis
366.000 €
Ø 154 m²
Preis-Trend / Jahr
-9 %
fallend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
82
ab 98.000 €
▼
Die m²-Preise in Gelsenkirchen entwickeln sich aktuell fallend — rund -9 % pro Jahr (-16.8 % über 5 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 67 Angebote3.101 €/m²
Wohnung · 15 Angebote1.935 €/m²
Lage (gemessen)
76/100ÖPNV
100
Nahversorgung
73
Bildung
76
Gesundheit
53
Freizeit
43
Ruhe
86
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 205 €/m².
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 180.000 € | 280 m² | 643 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 180.000 € | 280 m² | 643 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 330.000 € | 449,9 m² | 733 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 520.000 € | 590 m² | 881 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 98.000 € | 110 m² | 891 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 98.000 € | 110 m² | 891 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
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Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in Gelsenkirchen (45889)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 3.027 €/m² (Spanne 2.042–3.697 €/m²), basierend auf 82 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 45889?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen fallenden Verlauf von etwa -9 % pro Jahr.