Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Jochen Lichtenberger
Spixstraße 25
81539 München
E-Mail: info@estatescore.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt; die gesetzlichen Voraussetzungen des § 38 BDSG liegen nicht vor.

2. Ihre Rechte im Überblick

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihnen gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Für all das genügt eine formlose E-Mail an die oben genannte Adresse. Außerdem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu (Art. 77 DSGVO); zuständig ist die Behörde Ihres Wohnsitzlandes oder unseres Sitzes.

3. Aufruf der Website (Server-Logfiles)

Beim Aufruf unserer Seiten verarbeitet unser Server technisch notwendige Zugriffsdaten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, Referrer, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten sind nötig, um die Seite auszuliefern, ihre Stabilität zu sichern und Angriffe zu erkennen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren und störungsfreien Betrieb). Speicherdauer: Die Logs werden nach spätestens 14 Tagen gelöscht.

Der Server wird bei einem Dienstleister in Deutschland betrieben. Eine Übermittlung in Drittländer findet dabei nicht statt.

4. Kein Tracking, keine Werbe-Cookies

Wir setzen keine Analyse- oder Tracking-Werkzeuge ein — kein Google Analytics, keine Werbenetzwerke, keine Social-Media-Plugins, keine Profilbildung. Aus diesem Grund gibt es auf EstateScore auch keinen Cookie-Banner: Wir setzen keine einwilligungspflichtigen Cookies.

Schriftarten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es besteht insbesondere keine Verbindung zu Google Fonts, es fließt also keine IP-Adresse an Google.

Technisch notwendige Speicherung im Browser nutzen wir in geringem Umfang (siehe Abschnitte 5 bis 7); sie ist nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG einwilligungsfrei, weil sie für die von Ihnen gewünschte Funktion unbedingt erforderlich ist.

5. Nutzerkonto

Für ein Konto verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, optional Ihren Namen und Ihr Passwort. Das Passwort speichern wir ausschließlich als kryptografischen Hash — es ist uns technisch nicht möglich, es im Klartext einzusehen.

Zweck: Bereitstellung des Kontos und der daran gebundenen Funktionen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Erfüllung des Nutzungsvertrags). Speicherdauer: bis zur Löschung des Kontos. Sie können die Löschung jederzeit formlos verlangen; wir löschen dann alle zugehörigen Daten, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Zur Anmeldung wird ein Zugangstoken in Ihrem Browser gespeichert. Es ist für den Login-Vorgang technisch erforderlich.

6. Merkliste

Damit die Merkliste auch ohne Konto funktioniert, erzeugt Ihr Browser eine zufällige Kennung und speichert sie lokal. Diese Kennung enthält keine personenbezogenen Angaben; wir können daraus weder Ihren Namen noch Ihre Identität ableiten. Zusammen mit ihr speichern wir die von Ihnen gemerkten Inserate und Ihre Notizen dazu.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der von Ihnen angeforderten Funktion) bzw. lit. b bei angemeldeten Nutzern. Speicherdauer: bis Sie die Einträge löschen oder die lokale Kennung in Ihrem Browser entfernen.

7. Suchagenten und Push-Benachrichtigungen

Wenn Sie einen Suchagenten einrichten, speichern wir Ihre Suchkriterien (z. B. Region, Postleitzahl, Preisrahmen) sowie den Zeitpunkt der letzten Benachrichtigung, damit wir Ihnen nur neue Treffer melden.

Für Push-Benachrichtigungen speichern wir zusätzlich die technische Adresse Ihres Browser-Push-Dienstes samt den zugehörigen Verschlüsselungsschlüsseln. Die Zustellung erfolgt über den Push-Dienst Ihres Browserherstellers (z. B. Google, Mozilla oder Apple); dabei wird die Benachrichtigung an dessen Server übermittelt. Je nach Hersteller kann dies eine Übermittlung in ein Drittland bedeuten. Die Inhalte sind dabei Ende-zu-Ende verschlüsselt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung — Sie erteilen sie mit der Browserabfrage „Benachrichtigungen zulassen" und dem Einrichten des Suchagenten). Widerruf: jederzeit über den Abmeldelink, die Verwaltungsseite Ihrer Suchagenten oder durch Entzug der Benachrichtigungserlaubnis im Browser. Speicherdauer: bis zum Widerruf. Meldet der Push-Dienst eine Adresse als ungültig, löschen wir sie automatisch.

Sofern Sie einen Suchagenten per E-Mail abonnieren, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse zum Versand. Die Anmeldung wird im Double-Opt-In-Verfahren bestätigt; dabei protokollieren wir Bestätigungszeitpunkt und IP-Adresse als Nachweis der Einwilligung.

8. Immobilienangebote aus öffentlichen Quellen

EstateScore wertet Immobilienangebote aus, die auf Immobilienportalen und vergleichbaren Quellen öffentlich zugänglich veröffentlicht sind. Verarbeitet werden dabei Objektdaten wie Preis, Fläche, Zimmerzahl, Baujahr, Lage, Beschreibungstext und Bilder.

Soweit eine Anzeige Kontaktdaten eines gewerblichen Anbieters (z. B. Maklerbüro, Bauträger, Hausverwaltung) enthält, verarbeiten wir diese, um Interessenten eine Kontaktaufnahme zum jeweiligen Objekt zu ermöglichen. Es handelt sich um Daten, die der Anbieter selbst zum Zweck der Kontaktaufnahme veröffentlicht hat.

Kontaktdaten privater Inserenten verarbeiten wir nicht. Sie werden nicht gespeichert und nicht angezeigt; für private Anzeigen verweisen wir auf das Originalinserat beim jeweiligen Portal.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse und das der Nutzer liegt in der Markttransparenz und der Vermittlung des Kontakts zu einem aktiv beworbenen Angebot. Bei gewerblich veröffentlichten Kontaktdaten überwiegen die schutzwürdigen Interessen der betroffenen Person nicht, da die Daten gerade zum Zweck der geschäftlichen Kontaktaufnahme publiziert wurden.

Herkunft der Daten: öffentlich zugängliche Immobilienportale und Anbieterseiten (Art. 14 Abs. 2 lit. f DSGVO). Speicherdauer: solange das Angebot als aktiv geführt wird, längstens 24 Monate nach Deaktivierung zu Zwecken der Marktpreis-Historie; Kontaktdaten werden mit der Deaktivierung des Angebots gelöscht.

Widerspruch: Sind Sie Anbieter eines hier dargestellten Angebots und möchten dessen Anzeige oder Ihre Kontaktdaten entfernt haben, genügt eine formlose E-Mail an info@estatescore.de mit Nennung des Angebots. Wir entfernen die Daten dann unverzüglich und sperren die Quelle für die künftige Erfassung.

9. Kontaktaufnahme zu einem Anbieter

Über die Funktion „Interesse bekunden" können Sie eine Nachricht an den Anbieter eines Angebots vorbereiten. Ihre Eingaben (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) verbleiben dabei in Ihrem Browser; die Nachricht wird an Ihr eigenes E-Mail-Programm übergeben bzw. in Ihre Zwischenablage kopiert. Diese Angaben werden nicht an unsere Server übertragen und dort nicht gespeichert.

Damit Sie sie nicht bei jedem Angebot neu eingeben müssen, speichert Ihr Browser die Absenderangaben lokal. Sie können sie durch Leeren des Browserspeichers jederzeit entfernen.

Wenn Sie uns unmittelbar per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage — Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Wir löschen die Korrespondenz, sobald sie nicht mehr erforderlich ist und keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

10. Karten und Adresssuche

Auf Kartenansichten laden wir Kartenkacheln von OpenStreetMap sowie Programmbibliotheken von unpkg.com. Bei der Adresssuche fragen wir den Dienst Nominatim (OpenStreetMap Foundation) ab. In diesen Fällen wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt an den jeweiligen Anbieter übermittelt; ohne sie kann der Inhalt nicht ausgeliefert werden.

Anbieter ist die OpenStreetMap Foundation, St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Kartendarstellung als Kernfunktion des Dienstes). Die Karten werden nur auf den Seiten geladen, die sie tatsächlich benötigen.

11. Kontaktaufnahme per E-Mail

Schreiben Sie uns an info@estatescore.de, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, einen gegebenenfalls angegebenen Namen und den Inhalt Ihrer Nachricht, um die Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vertrags- oder vorvertragsbezogenen Anfragen, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage). Speicherdauer: bis zur abschließenden Bearbeitung; gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.

Wir betreiben keinen eigenen Mailserver. Technisch nimmt ein E-Mail-Weiterleitungsdienst die Nachricht entgegen und stellt sie in unser Postfach zu; die Verarbeitung durch diesen Dienst erfolgt auf Servern in Frankreich.

12. Auftragsverarbeiter und Empfänger

Wir geben Ihre Daten nicht zu Werbezwecken weiter und verkaufen sie nicht. Zugriff haben ausschließlich Dienstleister, die uns beim Betrieb unterstützen und für die — soweit erforderlich — Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO bestehen.

Kategorien von Empfängern sind: unser Server-Dienstleister (Hosting, Deutschland), der Dienst für die E-Mail-Weiterleitung unserer Kontaktadresse (Verarbeitung in Frankreich), der Anbieter des E-Mail-Postfachs, in dem eingehende Nachrichten abgelegt werden, sowie — bei Nutzung der Push-Funktion — der Push-Dienst Ihres Browserherstellers. Eine Übermittlung in Drittländer findet nur statt, soweit sie beim Postfach- und beim Push-Dienst technisch unvermeidbar ist.

13. Datensicherheit

Die Website wird ausschließlich verschlüsselt über HTTPS ausgeliefert. Passwörter werden nur als Hash gespeichert. Zugriffe auf Kontaktdaten sind mengenmäßig begrenzt, um ein massenhaftes Auslesen zu verhindern.

14. Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Verarbeitung ändert — etwa bei neuen Funktionen oder Dienstleistern. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung; den Stand finden Sie am Anfang der Seite.

Siehe auch unsere Nutzungsbedingungen und das Impressum.