Immobilienpreise Gelsenkirchen (45894)
Nordrhein-Westfalen · 102 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
4.200 €
Spanne 2.876–4.273 €
Typischer Kaufpreis
318.500 €
Ø 130 m²
Preis-Trend / Jahr
-33 %
fallend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
102
ab 89.000 €
▼
Die m²-Preise in Gelsenkirchen entwickeln sich aktuell fallend — rund -33 % pro Jahr (-2.5 % über 6 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 37 Angebote3.142 €/m²
Wohnung · 65 Angebote4.251 €/m²
Lage (gemessen)
82/100ÖPNV
100
Nahversorgung
75
Bildung
82
Gesundheit
82
Freizeit
57
Ruhe
86
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 300 €/m².
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 89.000 € | 95 m² | 937 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 580.000 € | 409 m² | 1.418 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 800.000 € | 500 m² | 1.600 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 569.000 € | 355 m² | 1.603 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 415.569 € | 245 m² | 1.696 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 699.000 € | 412 m² | 1.697 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
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Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in Gelsenkirchen (45894)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 4.200 €/m² (Spanne 2.876–4.273 €/m²), basierend auf 102 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 45894?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen fallenden Verlauf von etwa -33 % pro Jahr.