Immobilienpreise München (81539)
Bayern · 23 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
7.679 €
Spanne 7.062–9.007 €
Typischer Kaufpreis
479.000 €
Ø 134 m²
Preis-Trend / Jahr
-32.7 %
fallend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
23
ab 195.000 €
▼
Die m²-Preise in München entwickeln sich aktuell fallend — rund -32.7 % pro Jahr (-12.6 % über 4 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 3 Angebote7.847 €/m²
Wohnung · 20 Angebote7.656 €/m²
Lage (gemessen)
76/100ÖPNV
100
Nahversorgung
80
Bildung
80
Gesundheit
73
Freizeit
53
Ruhe
0
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 875 €/m² (Kreismittel, geschätzt).
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 1.550.000 € | 500 m² | 3.100 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 479.000 € | 86 m² | 5.570 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 537.000 € | 86 m² | 6.244 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 245.000 € | 38,9 m² | 6.295 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 589.000 € | 91 m² | 6.473 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 449.000 € | 65 m² | 6.908 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
Ist dein Objekt in München fair bewertet?
Deal-Score, Fair Value, Rendite & Risiko in Sekunden — kostenlos und neutral.
Objekt kostenlos prüfenImmobilienpreise in der Nähe
Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in München (81539)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 7.679 €/m² (Spanne 7.062–9.007 €/m²), basierend auf 23 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 81539?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen fallenden Verlauf von etwa -32.7 % pro Jahr.