Immobilienpreise Erlangen (91052)
Bayern · 69 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
4.238 €
Spanne 3.385–5.900 €
Typischer Kaufpreis
240.000 €
Ø 98 m²
Preis-Trend / Jahr
-26.9 %
fallend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
69
ab 101.000 €
▼
Die m²-Preise in Erlangen entwickeln sich aktuell fallend — rund -26.9 % pro Jahr (+7.6 % über 5 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 19 Angebote3.661 €/m²
Wohnung · 50 Angebote4.529 €/m²
Lage (gemessen)
84/100ÖPNV
100
Nahversorgung
82
Bildung
80
Gesundheit
86
Freizeit
63
Ruhe
67
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 875 €/m² (Kreismittel, geschätzt).
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 219.500 € | 168 m² | 1.307 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 110.000 € | 50 m² | 2.200 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 115.000 € | 50 m² | 2.300 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 120.000 € | 50 m² | 2.400 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 125.000 € | 50 m² | 2.500 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 111.300 € | 41,9 m² | 2.656 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
Ist dein Objekt in Erlangen fair bewertet?
Deal-Score, Fair Value, Rendite & Risiko in Sekunden — kostenlos und neutral.
Objekt kostenlos prüfenImmobilienpreise in der Nähe
Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in Erlangen (91052)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 4.238 €/m² (Spanne 3.385–5.900 €/m²), basierend auf 69 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 91052?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen fallenden Verlauf von etwa -26.9 % pro Jahr.