Immobilienpreise Nittenau (93149)
Bayern · 48 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
3.549 €
Spanne 2.949–4.279 €
Typischer Kaufpreis
475.800 €
Ø 147 m²
Preis-Trend / Jahr
-24.5 %
fallend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
48
ab 175.000 €
▼
Die m²-Preise in Nittenau entwickeln sich aktuell fallend — rund -24.5 % pro Jahr (-6.8 % über 4 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 41 Angebote3.590 €/m²
Wohnung · 7 Angebote3.342 €/m²
Lage (gemessen)
58/100ÖPNV
68
Nahversorgung
56
Bildung
61
Gesundheit
58
Freizeit
55
Ruhe
100
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 350 €/m² (Kreismittel, geschätzt).
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 175.000 € | 173,8 m² | 1.007 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 395.000 € | 257 m² | 1.537 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 389.000 € | 230 m² | 1.691 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 499.000 € | 275 m² | 1.815 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 219.000 € | 115 m² | 1.904 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 380.000 € | 196,5 m² | 1.934 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
Ist dein Objekt in Nittenau fair bewertet?
Deal-Score, Fair Value, Rendite & Risiko in Sekunden — kostenlos und neutral.
Objekt kostenlos prüfenImmobilienpreise in der Nähe
Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in Nittenau (93149)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 3.549 €/m² (Spanne 2.949–4.279 €/m²), basierend auf 48 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 93149?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen fallenden Verlauf von etwa -24.5 % pro Jahr.